U ziet een leuk huis,
wij kijken of het een goed huis is
en..... starten professionele onderhandelingen

Onze sterke punten

1. Wij kennen de woningmarkt en de prijzen
2. Wij kunnen op zakelijke basis de kwaliteiten van een woning analyseren
3. Wij kennen de regels en de gebruiken
4. Wij starten de onderhandelingen onmiddellijk nadat u een geschikte woning heeft gevonden en regelen meteen een optie
5. Wij handelen niet emotioneel, maar werken met zakelijke argumenten.
6. Een verkopende makelaar onderhandelt liever met een professionele collega.

En dan is er nòg een heel sterk punt…

7.  Wij knokken voor iedere eurocent, want......
     wij ontvangen zelf 20% van het verschil tussen de vraagprijs en de koopsom.
     Dus....., hoe meer úw voordeel is ten opzichte van de koopsom, hoe meer wij verdienen

Daarnaast mag u van ons verwachten:

1. Een gratis taxatierapport dat u voor iedere bank in Nederland kunt gebruiken OF een gratis bouwkundige inspectie van de woning
2. controle van het koopcontract op ongebruikelijke bepalingen die in uw nadeel kunnen werken
3. Tenslotte vragen wij minimaal 3 offertes bij notarissen uit uw buurt en, naar wens, nemen wij ook uw hypotheekofferte onder de loep.

Werkwijze:

1. Na inschrijving krijgt u van ons telkens, wanneer er nieuw aanbod is, een e-mail met het door u gevraagde aanbod van huizen. U bekijkt eerst zelf een aantal woningen, indien gewenst gaat onze Register-makelaar mee met één bezichtiging voor een eerste kennismaking.

Gaat u eerst zelf kijken wees dan niet te enthousiast als u door het huis loopt, maar ben ook niet te negatief. Stel alleen zakelijke vragen en sluit de bezichtiging zo neutraal mogelijk af. Zeg tegen de verkopende makelaar, dat hij “nog van u hoort” en bel bij thuiskomst zo snel mogelijk naar dim makelaardij.
Wij regelen de rest en houden u dagelijks op de hoogte.

Heeft u een huis gevonden ga dan naar stap 2

1. U vult het opdrachtformulier in, of belt ons direct 010 484 5000
2. Na kennismaking met uw eigen Register-makelaar zet hij binnen 1 uur de aankoop in werking en regelt een "onder-bod-stelling”, en regelt direct een nieuwe afspraak om samen met u nogmaals het huis te bekijken
3. Bij de 2^e bezichtiging is uw Register-makelaar aanwezig en beoordeeld op zakelijke argumenten de woning, terwijl u nogmaals bekijkt of deze woning nog steeds gevoelsmatig uw ‘thuis’ kan worden
4. En dan…..
   Wordt u door uw eigen Register-makelaar dagelijks en van iedere stap, van ieder bod en van ieder tegenbod op de hoogte gehouden, want ú bent het die uiteindelijk beslist over al dan niet kopen. Ook kunt u altijd bij uw eigen Aankooptaxateur terecht voor vragen of overleg.
5. Een bouwkundige wordt ingeschakeld indien u zelf twijfelt aan de bouwkundige staat van de woning. Na aankoop wordt een onafhankelijke taxateur naar de woning gestuurd.
6. Het tarief is inclusief een bouwkundige inspectie of een taxatierapport. We hanteren een minimumtarief van € 975,= (inclusief 19% BTW!)
   No cure, no pay?
   Ja. Indien er geen koop wordt overeengekomen, bijvoorbeeld omdat partijen geen overeenstemming over de aankoopsom bereiken, betaalt u ook niets voor deze service.
   Is er echter wel een overeenstemming bereikt, dan kunt u uiteraard alsnog besluiten van de koop af te zien (bijvoorbeeld door ontbinding op basis van voorbehoud financiering of geconstateerde bouwkundige gebreken). In deze gevallen betaalt u uitsluitend een bijdrage in de kosten voor de bouwkundige en/of taxateur van € 350,= (inclusief BTW!), uiteraard alleen indien er een inspectie of taxatie heeft plaatsgevonden.